各县住建局（房管办、住房保障中心）、各房地产开发企业：

根据陕西省住房和城乡建设厅《关于下放房地产开发企业四级和暂定资质许可审批事项的通知》（陕建发[2014]128号）精神，现将我市房地产开发企业资质许可审批管理事项通知如下：

一、从2014年4月17日起，房地产开发企业四级、暂定资质行政许可审批事项由市住建局负责办理，二级、三级资质审批事项由企业直接向省住建厅申请，市住建局不再负责初审。原省住建厅审批的四级、暂定资质证书，在企业申请资质核定、延期、变更重要事项时更换证书，不统一设定更换时限，证书有效期满未及时申请延期换证的，将视为自动放弃房地产开发资质。

二、申请核定四级、暂定资质的，严格按住建部《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条、第六条、第七条、第八条、第九条和《陕西省房地产开发企业资质管理办法》（陕建房发[2000]118号）的第十条的条件执行，并按规定提供申请资料，经审查合格的企业，由市住建局发给相应等级的资质证书。

三、管理要求：

1、在市（区）工商行政管理部门注册登记的企业直接报市住建局审批；

2、在各县工商行政管理部门注册登记的开发企业，经县住建局初审后，报市住建局审批；

3、在我市进行房地产开发的外地房地产开发企业，应向市住建局交验资质证明文件，经登记备案后，方可从事房地产开发；

4、经批准成立的开发企业，可以跨地区经营，不再办理资质审批手续，但应到项目所在地住建部门登记备案。

5、在我市注册的房地产开发企业，在取得一、二、三级资质证书后30天内，应在市住建局登记备案。

6、新设立和核定四级企业，在审批通过后的公示期内，应登陆企业管理信息系统（http://www.shaanxijs.gov.cn/xxzx/fdclogin.html）报送房地产开发企业信用档案信息，所报信息经市住建局审核通过后方可领取证书。

7、我市所有开发企业，应按年度在房地产开发项目管理系统（http://113.200.73.48/tt/inc/login.asp）上报送项目实施情况并向市住建局交书面资料。

企业网上填报信息的技术服务工作由陕西省建设信息中心承担（联系电话：029-87882172转8183）。

8、在我市从事房地产开发经营活动房地产开发企业，应按要求报送宝鸡市房地产开发月报。

各房地产开发企业资质在市（县）住建部门登记备案情况、企业开发项目信息、企业信息上报情况及报送宝鸡市房地产开发月报情况，将纳入我市房地产开发企业诚信考核。

               宝鸡市住房和城市建设局

                    2014年5月7日