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| 我市二手房交易日趋活跃 |
您访问宝鸡日报 录入: bjfgj 时间:2006-7-10 12:42:49 点击数：1560
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今年上半年，我市二手房的交易量在1000件左右，与新房成交量基本持平，二手房交易呈现出活跃的态势。那么，究竟是哪些因素吸引了买房者把目光投向二手房呢？记者近日对此进行了采访。
在被采访的人中，大多数人说价格是吸引他们选择二手房的主要因素。这些人说，新楼盘价格往往比二手房的价格高出不少，超过了他们的购买能力，因此他们更愿意购买价格适中的二手房，这是造成二手房交易活跃的一个主要原因。另外，还有人认为二手房占据市区的有利位置，交通便利是其选择的主要原因。我市繁华地段新楼盘已经很少，新楼盘往往建在离市区中心较远的地方，自己上班和孩子上学很不方便。
那么买二手房的人大都是些什么人呢？通过走访一些房产中介公司，记者发现，购买二手房的很多是工薪阶层的年轻人，他们在为自己购买“爱巢”。二手房价格相对低廉，而且面积小，各种费用低，对婚后生活不会产生过大经济压力。还有就是在县上工作的人，想在市里买一套二手房，让孩子将来到市里读书，将来自己退休后也可以在宝鸡市生活。另一部分购房者是近年来在宝鸡做生意的人。他们认为宝鸡城市不太大，环境优美，特别适合居住。还有一部分买二手房的，看重二手房面积不大，周边交通、教育、购物环境成熟，价钱比较适中，买到手后可以出租或几年后转卖，当作一种投资行为，他们的结论是，投资二手房，既保险，又划算。
随着市区人口的不断增加，随着银行对二手房贷款手续的简化以及部分单位的房改房已经可以上市交易，可以预见，我市的二手房交易一定会越来越活跃。 |
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