近日，宝鸡市金台区宏文路的米兰广场商铺开始交付，但交了30万元认购款的商户和拆迁安置户都称商铺的所有权归自己。对此，开发商表示，目前产权登记还没办理，商铺到底归谁他们现在左右为难，只能通过法律途径解决。

　　业主：两间商铺变一间
　　还成了别人的？

　　 12月20日，宝鸡市民于某和宋某向华商报反映称，2015年12月，他俩各在米兰广场认购了一套商铺，两人的商铺挨在一起，都是33.7平方米，位置是一楼的11号和12号。于某和宋某的认购书显示，两人的商铺总价都是60余万元，首期支付30.8万元的认购金，尾款在签订正式购房合同时付清。于某说：“2015年12月，我俩各自向开发商陕西万诚锦绣房地产开发有限公司缴纳了认购金，然后一直等着签订正式合同。前几天，我们得知米兰广场的商铺开始交房了，来到现场一看，发现我们认购的商铺门上贴着出租广告，我们的商铺怎么变成别人的了？”
　　 20日上午，在米兰广场，记者看到一二楼的商铺都未装修，在一楼一个60多平方米的商铺门上贴着一个大大的1号和一个招租公告。公告大意称，金台区陈仓镇团结社区团结四组在米兰广场拥有沿街四个商铺，总面积422平方米，商铺即日起公开招租，欢迎报名。
　　 而参照宋某提供的图纸可以发现，这间商铺的位置正是他和于某购买的一楼11号和12号商铺。为何两个独立商铺变成了一个，还出现了另一方业主？

　　开发商：嫌返还商铺位置不好
　　村上自选四个铺子占了

　　 20日上午，陕西万诚锦绣房地产开发有限公司工作人员表示，米兰广场是拆迁安置项目，按照规定，小区的部分住宅和商铺要向拆迁安置户返还，“给团结四组的返还商铺，我们早就预留出来了，之前也给村上说过位置在哪里，但近期交房的时候，团结四组称村民不同意之前的方案，认为返还的商铺位置不好，就强占了临街一楼的四个铺子，其中就包括已经被宋先生和于先生认购的商铺。发生这样的问题，开发商跟团结四组协商，但村上坚决不让步，开发商也很无奈。我们又跟宋先生和于先生协商，分别提出了换商铺、退商铺、补损失、商铺换住宅等多种处置方案，但都未能达成一致。”
　　 该工作人员介绍，目前商铺的产权还未登记，既不属于认购业主也不属于团结四组。“对于开发商来说，我们愿意遵守认购合同，但面对僵局，我们只能提议宋先生和于先生去走法律途径，我们将按照法院的判决执行。”

　　村组：当年无规划 未约定具体位置
　　但应该是“沿街”“原址”商铺

　　 20日下午，团结四组一位负责商铺出租的工作人员表示，他们近期正在登记有租赁意向的人员，“目前报名的人不多，12月23日，我们将以公开招标的方式把四个商铺租出去。”
　　 团结四组一位张姓村干部表示，米兰广场是拆迁安置项目，2011年开发，至今才建成，村民已经等待了很长时间，按照开发商和村子的约定，开发商返还的商铺应该是“沿街”“原址”商铺，村上现在招租的四个商铺符合上述条件，所有权应该属于村上。该村干部称，当年拆迁的时候，项目规划还没出来，所以，村上无法在图纸上和开发商约定返还商铺的具体位置和房号。 华商报记者 杨宁