宝鸡市人民政府办公室

                                   关于开展不动产统一登记工作的公告

    根据国务院《不动产登记暂行条例》及省政府有关要求，经市政府批准，自 2016年 6月 13日起实施市本级不动产统一登记工作。现就有关事项公告如下：

    一、不动产统一登记的职责和机构
    根据市编委《关于组建宝鸡市不动产登记局和市不动产登记中心的通知》、《关于调整市房产交易中心（市不动产登记中心房产登记经办处）隶属关系的批复》精神，将分散在不同部门的不动产登记职责整合，组建市、县不动产登记局，统一负责指导监督土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记等不动产登记工作。市不动产登记局下设市不动产登记中心、市不动产登记服务中心，承担市本级不动产登记发证、档案管理、数据库建设、不动产权籍调查等工作。

    二、实施不动产统一登记的区域
    市本级实施不动产统一登记的区域为金台区（含蟠龙新区）、渭滨区、陈仓区、高新技术产业开发区。上述区域内各类不动产登记业务统一由市不动产登记中心、市不动产登记服务中心和各区国土分局（不动产分局）办理并颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。各县不动产统一登记业务由各县不动产登记机构办理。

    三、实施不动产统一登记后原有权属证书的效力
    2016年 6月 13日起，相关部门不再颁发旧版的土地、房屋、林木权属证书（暂不含土地承包经营权证书）。按照“权利不变动、证书不更换”的原则，之前依法颁发的权属证书继续有效，权利人自愿申请或在办理变更、转移、抵押等登记时，更换为新的不动产权证书。

    四、不动产统一登记的业务范围
    不动产登记包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权；抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。登记的类型包括：首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。土地承包经营权登记业务在未移交前，仍由原登记机构办理。

    五、不动产统一登记的办理地点
    在宝鸡市陈仓园市民中心东楼（原市房地产交易权属登记管理处）一楼设置市不动产登记办证服务大厅，办理金台区（含蟠龙新区）、渭滨区、陈仓区、高新技术产业开发区的国有土地使用权及房产、市管国有林权不动产统一登记业务；为了方便陈仓区群众办理不动产登记，在陈仓区虢镇西关南街设置市不动产登记陈仓办证服务大厅，受理集体土地、房产、水域、草地及区管国有和集体林权等不动产登记、农村土地承包经营权登记等业务；金台区（含蟠龙新区）、渭滨区、高新技术产业开发区的集体土地、集体建设用地房产、水域、草地及区管国有和集体林权等不动产登记、农村土地承包经营权登记等业务由其国土分局（不动产分局）办理。

    陈仓园市民中心咨询电话： 0917-3261938  3901665
    陈仓服务大厅咨询电话： 0917-6210882  6210811
    金台国土分局（含蟠龙新区）咨询电话：0917-3465146
    渭滨国土分局咨询电话： 0917-2807907
    高新技术产业开发区国土分局咨询电话：0917-8662542


                                                   宝鸡市人民政府办公室
                                                        2016年 6月 12日