宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区2014实施业委会自治后，物业费每平米仅收三毛五，年底结余费用还剩4万多元，而且小区面貌焕然一新。

　　来到宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区，绿化及车辆的停放都井然有序，隔离栏上张贴着中华传统美德故事等，不大的小区却收拾得干净整洁。业委会工作人员说，这些都是物业撤离后，业主们一起努力的结果。

　　宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区工作人员魏志荣：“这个物业是期满以后，因为费用收的低，他包不住，他主动提出不干了，不干以后，小区这个就给公司领导反映和领导沟通，就选出来七个人进行收费，或者绿化管理一系列活动分工。”

　　联通幸福家园小区共两栋高16层的楼房，现有192户人家，其中四分之三住户是联通公司员工。小区自治后，物业费每平方米0.35元，停车费每车每年300元，小区共雇了4名工人，打扫小区卫生及负责门卫等工作。每名工人每月工资1400元，逢年过节福利在100元到300元之间。

　　宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区工作人员魏志荣：“这个自治以后，费用每平米只收下三毛五分钱，都是由专人管理，今年就是有所结余。”

　　魏师傅告诉记者，除去小区正常管理费用，今年小区共有五六万元物业费结余。给每户送了100度电后，剩下的4万多元钱用于突发情况处理。每项费用支出也都定期向住户公布。小区业主遇到问题通过微信群就能得到最快解决。

　　宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区业主王小刚：“我们整个住在顶层上的，也就稍微高点这个住户来说呢，这个水压实际上是个大问题，每次到水压不够的时候，不管是几点，给咱这个业主委员会物业值班的打电话，很及时的把这个水压调一下，把这个该打压的及时打压，很快这个问题就能得到解决。”

　　业主王先生说，以前小区住户虽是同一单位，但因不是同一部门，有些人之间不是很熟，自治后，小区经常搞活动，举办儿童画展、烧烤等活动，业主一起参与绿化小区，长期接触中大家越来越熟悉。

　　宝鸡市渭滨区联通幸福家园小区业主王小刚：“通过这活动，实际上就和这些住户之间也加强了感情联系，包括生活上有什么事都能互相照应，这实际上在一个小区来说已经是很难得了。”（陕西广播电视台《第一新闻》记者 翟育国）

                                                2016年01月29日 09:08:13来源： 陕西广播电视台