8000j风险提示：兴麟事件给购房人的风险警示

兴麟事件经过一个多月发酵，9月4日终于在全国暴发了，西安、宝鸡、银川、太原、呼和浩特、包头、沈阳、西宁、兰州等地相继出现购房人向兴麟公司讨要房款的事件，相关政府部门也介入调查。“兴麟事件”给购房人有什么风险警示呢？8000j提醒购房人，买卖房屋要看口碑、学常识、多请教、常看报、慎付款。

看口碑。兴麟公司实际上早在去年就有报纸、电视、网络上有关于兴麟违规经营的报道，在主管部门的投诉也不少。可以通过网络、报纸、熟人和房地产、工商主管部门等途径了解一个中介机构的口碑如何。

学常识。从各地报道来看，兴麟公司将有的客户房款打入个人帐户，给客户讲小产权房也可贷款，抵押登记后20天以后才能放款等等，这些都是有悖房地产交易常识的。

多请教。多向业内专业人士请教是防范房地产交易风险的最重要办法。

常看报。华商报8月6日就报道了宝鸡客户讨要房款事件，但许多人在8月份还是与兴麟公司打交道、按其要求付房款。

慎付款。付款是一切交易行为的关键，一定要慎之又慎，特别是出现有悖常规的支付房款。

总之，买卖房屋要多走、多听、多看、多问几个为什么。