房地产市场交易秩序专项整顿检查违规行为

按照全市房地产市场交易秩序专项整顿活动安排，6月10日企业自查自纠结束。6月11-21日，房地产市场交易秩序专项整顿检查组对市区在售楼盘进行了抽查，下列8家房地产开发企业存在违规行为，现予以公布。涉及的企业应立即组织整改，并将整改结果于7月5日前书面报市住建局。

宝鸡市住房和城市建设局

二〇一八年六月二十七日

序号	楼盘名称	开发企业	违规行为
1	翡翠东城	宏昇置业	合同约定代收契税、维修资金
	＂＂	＂＂	合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天
	＂＂	＂＂	合同约定的逾期付款与逾期交房的违约责任不对等
	＂＂	＂＂	售楼部未公示合同示范文本和法规文件
2	三迪金域中央	三迪房地产	合同约定代收契税
	＂＂	＂＂	广告内容未经审查发布
3	汉强海德公园	汉强房地产	未取得预售许可证发布广告
	＂＂	＂＂	未取得预售许可证收取客户的钱款未全部清退
	＂＂	＂＂	违规收取钱款未落实资金监管措施
4	西建康城2号楼	西建房地产	未取得预售许可证收取客户的钱款未全部清退
5	碧桂园凤凰城	碧桂园	违规搭售理财产品
6	恒大御景湾	中集高新房地产	广告内容未经审查发布
	＂＂	＂＂	合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天
	＂＂	＂＂	变更房屋交付条件
	＂＂	＂＂	合同约定代收契税
7	吾悦华府/ 新城吾悦广场	新城万博房地产	合同约定的逾期付款与逾期交房的违约责任不对等
	＂＂	＂＂	合同约定代收契税
	＂＂	＂＂	合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天
	＂＂	＂＂	房屋面积误差处理方式未选择示范文本中3%误差处理条款
8		东岭房地产	变更房屋交付条件
		＂＂	合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天
		＂＂	合同约定代收契税
		＂＂	售楼部未公示房源信息、合同示范文本
		＂＂	售楼部“六证”信息公示不全