房地产市场交易秩序专项整顿检查违规行为
按照全市房地产市场交易秩序专项整顿活动安排，6月10日企业自查自纠结束。6月11-21日，房地产市场交易秩序专项整顿检查组对市区在售楼盘进行了抽查，下列8家房地产开发企业存在违规行为，现予以公布。涉及的企业应立即组织整改，并将整改结果于7月5日前书面报市住建局。
宝鸡市住房和城市建设局
二〇一八年六月二十七日
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序号 |
楼盘名称 |
开发企业 |
违规行为 |
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1 |
翡翠东城 |
宏昇置业 |
合同约定代收契税、维修资金 |
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合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天 |
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合同约定的逾期付款与逾期交房的违约责任不对等 |
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售楼部未公示合同示范文本和法规文件 |
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2 |
三迪金域中央 |
三迪房地产 |
合同约定代收契税 |
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广告内容未经审查发布 |
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3 |
汉强海德公园 |
汉强房地产 |
未取得预售许可证发布广告 |
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未取得预售许可证收取客户的钱款未全部清退 |
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违规收取钱款未落实资金监管措施 |
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4 |
西建康城2号楼 |
西建房地产 |
未取得预售许可证收取客户的钱款未全部清退 |
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5 |
碧桂园凤凰城 |
碧桂园 |
违规搭售理财产品 |
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6 |
恒大御景湾 |
中集高新房地产 |
广告内容未经审查发布 |
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合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天 |
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变更房屋交付条件 |
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合同约定代收契税 |
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7 |
吾悦华府/ 新城吾悦广场 |
新城万博房地产 |
合同约定的逾期付款与逾期交房的违约责任不对等 |
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合同约定代收契税 |
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合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天 |
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房屋面积误差处理方式未选择示范文本中3%误差处理条款 |
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8 |
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东岭房地产 |
变更房屋交付条件 |
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合同约定办理不动产登记证（房产证）期限超过360天 |
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合同约定代收契税 |
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售楼部未公示房源信息、合同示范文本 |
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售楼部“六证”信息公示不全 |
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