“买房者谓我心忧，不买者谓我何求”，对于首次置业的人来说，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能影响到选择，但大多数刚需购房者表示，买房，最看重房价。

20-45岁受访者：理想房价3500元以内

    “买房时你最看重什么？理想的房价在啥范围？每月可承受多少房贷？”记者采访多位购房者得知，购房者年龄在20-45岁之间的占了很大比例，他们的理想房价在3500元以内，能接受5000元/平方米以上房价的购房者只有10%；大多数人可承受每月2000元以内的还贷金额，而表示能承受首付房款20万元以上的购房者有10%；大多数购房者认为房价是影响置业计划的首要因素。也有购房者戏称，“即使再好的地段再完善的配套，如果价格无法接受，一切皆浮云！”可见，房价对购房意向的左右能力。

记者从宝鸡市住建局房产交易处统计的楼市成交量相关数据看到，均价在4000元/平方米以下的楼盘往往比4000元/平方米以上的成交量走得好，面积在80-120平方米的户型较受欢迎。由此可见，刚需族对首套房的要求最看重的是价格是否合适，户型是否实用，按揭还款金额是否符合自身情况的刚性需求。

陈先生：价格不便宜免看

    “我只看均价4000元左右的楼盘，只要价格合适，其他的只要不是太差都可以将就。”作为典型的刚需购房者，陈先生表示自己家庭经济并不宽裕，只希望能给家人一个稳定的居所，他认为房价是决定一个人是否愿意买房的关键。

点评：在房价居高不下的今天，大多数人攒一辈子钱才能买一套房，而决定他们选择这套房产的前提条件就是房价是否合适，然后才会考虑景观、物业、配套等因素。

金女士：交通便利是首选

    金女士说，在拥挤的都市里，上班族们每天一大早为了赶到单位打卡疲劳奔波，运气不好遇到几个红灯和交通拥堵，就要到单位交罚款了，因此交通是否便利是我置业的首选。点评：对于刚需购房者来说，房价是买房的首选；上班族则较为关注交通，改善型购房者则更为关注交通、配套、户型、品质等整体情况。当下宝鸡楼市依然以刚需置业者居多。    来源：华商报记者吕美蓉