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市房产管理局学习贯彻全会精神认真编制全市“十一五”房地产管理工作规划
    来源：本站原创 时间：2005-11-08 13:27:36    点击数：1885    录入：bjfgj

    近日来，市房产管理局在全局系统掀起认真学习领会十六届五中全会会议精神新高潮。10月21日，局党组召开了房管系统认真学习领会十六届五中全会会议精神动员大会，要求局属各单位、机关各科室要把学习贯彻十六届五中全会精神与当前正在开展的工作联系起来，与单位的整体建设和全系统均衡发展联系起来，与局系统正在深入开展的的“塑造诚信宝鸡房地产业新形象活动”联系起来，与房地产的长远建设联系起来，确保我市房地产业持续健康稳定发展。
    市房产管理局机关各科室在认真领会和把握十六届五中全会精神实质的基础上，认真总结回顾了“十五”期间我市房地产行业发展的基本经验，分析了贯彻落实“国八条”、“新八条”以及国务院办公厅转发的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格的意见》等国家宏观调控政策下的房地产业的发展形势和特点，组织各科室相关人员，分三个专题组，深入各县区对我市房地产行业的开发建设、房产交易、物业管理、中介服务、经济适用住房建设、公房管理、城市房屋拆迁管理以及旧城改造建设工作等状况，进行了综合调研，进一步理清了全市“十一五”房地产管理工作的指导思想，明确了预期目标和实施步骤，完善了房地产管理工作“十一五”规划。
    一是在“十一五”期间，全市完成房地产开发投资103亿元，建成各类房屋768万平方米，比“十五”翻一番，全市城镇人均住房建筑面积达到27.5平方米。
    二是完善住房供给体系。抓好朝阳华辰小区、石鼓山小区、陈仓园三期等重点项目建设，为市场提供一批能够代表大城市建设水平的商品房；完善经济适用房开发管理，抓好幸福园、兰宝小区、政府高新东区等项目建设，加大经济适用房供应，解决中等收入家庭的住房问题；进一步扩大廉租住房建设水平，目前已发出通知，组织实施的最低收入家庭住房情况普查，着手探讨解决人均4平方米的最低收入家庭的住房问题。
    三是加快旧城改造建设步伐。“十一五”期间，计划投资10亿元，完成24个“城中村”改造建设，不断提高人居环境。
    四是贯彻落实“国八条”、“新八条”以及国务院办公厅转发的建设部等七部委《关于做好稳定住房价格的意见》等国家宏观调控政策，进一步加大对房地产市场的宏观调控和指导力度，整肃市场秩序。
    五是全面推行社会化、市场化、专业化的物业管理，新建住宅小区全部实行物业管理，旧住宅小区70%实施物业管理，非住宅小区及其它建筑物区域推行物业管理，创建省级物业管理示范小区8个，国家级物业管理示范小区3处。细化出台相关政策，进一步加大商品房维修基金的归集和收缴。
六是继续推行和开展“塑造诚信宝鸡房地产业新形象活动”，大力推动行业诚信建设。
从而把学习贯彻十六届五中全会精神推向了深入。
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