|
期房当婚房 打好提前量
作者：佚名 转贴自：8000j·宝鸡房地产网 点击数：816
| 交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常购买期房时，售楼员会告知一个大概的交房时间，但由于会受到许多外在因素的影响，延期交房时有发生。专家提醒，买婚房一定要做好延期交房的心理准备，最好把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。 婚房囧事：新房没住上对象也吹了 今年三八妇女节这天是唐刚和王荣迈入婚姻的殿堂的日子。 婚前他们决定买套婚房，选中了渭滨区某简装小户型的房子，王荣感觉这样的房子作为婚房真是太合适了，很快他们就签订了购房合同，由于是婚房，唐刚特别留意了合同中关于逾期交房的条款：除不可抗力，会在2013年8月30日之前交房，如逾期交房，则要支付违约金。 于是两人便放了心，想着按照交房时间，就是装修花上4个月，时间也是绰绰有余的，于是他们开始专心筹备婚礼，四处看家具。可是很快合同上约定的日期到了又过了，婚房还是没有着落。比他们遭遇更惨的是一位在宝钛工作的孙先生。孙先生说，他当初谈对象时说是有房子的，可房子过了大半年还没交付，对方就怀疑他说谎，到头来新房没住上，连对象也吹了。 建议：婚期宜定在交房时间9个月后 房产专家张世芬表示，延期交房耽误婚事的事情不少，所以，提醒购房者如果买期房当婚房，一定要打好延期交房提前量，最好能把婚期安排在预计交房时间的大约9个月之后，以免遭遇类似情况时措手不及。另外还应计算好装修时间。 另外，买一室虽然便宜，但有孩子后很不方便，早晚要换房；而想买便宜点的两室或一步到位的小三室，就要牺牲一定的便利在周边选择。 对于很多准备结婚的年轻人来说，他们充满了对新家庭生活的向往。然而，婚房“质量”决定着生活“质量”，在脆弱的夫妻关系中，一次因塞车引发的抱怨或许都能摧毁小家庭的幸福生活，所以选婚房记得做好选房功课，这也关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。 很多家长都关心子女的教育问题，而对新婚夫妇来说，这还关系到以后孩子的入学问题，然而，买了学区房有时却也会遇上尴尬，那就是身在学区没有学位。这就要求你提前了解清楚有关学区房学位的相关政策。 华商报记者 吕美蓉 |