年终报告：2009宝鸡楼市大事记

来源：8000j·宝鸡房地产网 www.8000j.com  200-12-30 19:51:29

8000j 网12月30日讯     2009年，对宝鸡楼市来说是不平凡的一年，楼市由低谷出人意料的迈向高峰，发生了一系统重大事件，现记录如下：

一、新政救市拉开新年序幕

2008年10月美国金融危机开始向全球漫延，宝鸡相关管理人士认为对宝鸡影响不大，但到2008年12月份，宝鸡很多楼盘月成交量只有两、三套房，最多的楼盘也不足30套房，部分楼盘甚至出现连续三个月“剃光头”现象，市场形势严峻，市政府领导果断决定，要求市房管局尽快提出意见，促进宝鸡房地产市场发展。市房管局经过调研后，于2月中旬提出了初步意见，经市政府几上几下讨论修改，于3月4日以市政府宝政发（2009）5号文下发了《宝鸡市人民政府关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。

《若干意见》从落实中省政策、加大保障住房建设、鼓励住房消费、政策支持、提高行政效能五大方面出台十项措施。其中，最引人瞩目的是从五个方面鼓励干部职工购房，一是要求各级政府和相关职能部门要严格执行中、省文件规定，简化办事程序，兑现相关优惠政策,特别是1%的契税优惠。二是适当放宽住房公积金贷款审批条件，降低首付比例，延长贷款期限，鼓励干部职工采取现有房屋抵押等形式申请公积金贷款，置业购买多套房产。三是适当扩大住房公积金支取范围，支持职工购房。职工购买房屋除可领取自己和配偶的公积金外，还可领取取父母及子女的住房公积金。四是对转让现有住房的，继续缓交营业税和个人所得税。五是取消二手房上市交易有关限制条件，规定各单位对房改房和经济适用房上市交易不得设置限制条件，原产权单位、物业服务企业不得对上市交易的房屋自立名目收取费用（包括土地费用），不得提高物业管理收费标准，为职工售旧买新扫平障碍。