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      日前，宝鸡市渭滨直管公房管理所委托一家拍卖行，对其所管辖的5套待租门面房进行了拍租，结果除一处流拍外，其余4套均以高出原租金近1－4倍的价格成功拍出，为公房的市场化经营进行了有益探索。
      渭滨房管所共有80多处直管门面房，过去，该所对这些门面房的经营采取的是传统的方式——按照物价局的定价直接出租。近些年来，这些公房的出租价格一直执行的是物价局在上世纪九十年代制定的标准，远远低于实际市值。比如其红旗路一处90多平方米的门面房，按物价局规定的价格，月租金只有1500元左右；而同样地段、同样面积的门面房的实际市值高达1万多元，是前者的近十倍。如此大的价格差距，使得公有门面房自然而然地成为抢手货；同时，由于公有门面房属于稀缺资源，因此，传统的出租方式很容易受到权力、关系和人情的影响，房管部门为此要额外承受压力不说，也无助于国有资产的增值。

　　为了彻底改变现状，给有意向承租的人以公平的竞争机会，经宝鸡市房管局批准，渭滨房管所最近委托一家拍卖行对5套待租门面房进行了拍租。拍租当日，有200多位有承租意向者到场竞拍，结果除一处因面积较小流拍外，其余4处均以高出原租金近1－4倍的价格拍出，仅这4套房，国家每年就可多收入近14万元。对于这个结果，渭滨房管所所长顿小建第一个感觉是欣慰。他告诉记者，采用这种方式出租既可使国有资产增值，又有利于杜绝人情关系，他表示，从明年起，该所将在本所门面房出租中全面推行拍租方式。