前三季度，我省房地产投资增速大幅回落16%，全省房地产开发投资1740.09亿元，同比增长11.4%
前三季度，商品房销售面积2008.17万平方米，仅增长0.8%
商品房待售面积维持高位，增长55.0%，在建的房屋施工面积增长11.3％
前三季度，陕西经济增速9.6%
物价上涨1.9%
登记失业率在3.4%以内
陕西人均可支配收入达到11895元，增长10.7% 其中城镇达到了18436元，增长9.4%，农村居民人均可支配收入达到了5939元，增长12.8%
“西安的房价大体是一个平稳的发展，不会出现大起大落。”昨日，在2014年前三季度全省国民经济运行情况新闻发布会上，陕西省统计局新闻发言人、副局长张晓光表示，陕西经济虽有下行压力，但四季度仍将继续保持前三季度平稳发展的态势。
前三季度我省房地产投资增速大幅回落16%
房地产业能够带动上下游30多个产业，可以说是经济发展的“晴雨表”。前三季度，我省房地产投资增速大幅回落16%。全省房地产开发投资1740.09亿元，虽然同比增长11.4%,但相比2013年前三季度27.3%的增速，可以说大幅回落。与此同时，买房人期待房价回落，“再等等看”的观望情绪越发浓厚。前三季度，商品房销售面积2008.17万平方米，仅增长0.8%；但商品房待售面积维持高位，增长55.0%，在建的房屋施工面积也增长11.3％。
“以上数据表明，目前我省的房地产确实存在暂时性的过剩。”张晓光表示，前几年，全国一线城市以及我省周边大城市的房价增长过快过高，普遍高于西安市房价。从房地产价格运行规律来看，过高的房价难以长期持续，加上新增房屋数量持续增多，因此，今年以来，房价出现了调整回落。这导致持币待购的人变多，包括西安在内，我省的房价会不会大幅下降？
张晓光分析，和全国部分城市相比，西安的房价近几年来一直平稳，2009年以来，基本保持在每平方米6000元上下波动，个别月份超过7000元，今年又回落到6000多元。西安的房价没有像沿海部分城市那样飞快上涨过，“没有飞涨，也就不会有大幅度下跌，所以我判断西安的房价大体是一个平稳的发展，不会出现大起大落。”张晓光建议，需要买房的年轻人，该出手时就出手，没必要过分期待房价下跌，也不用长期持币观望。
前三季度经济 总体平稳
“总体平稳，有喜有忧，这是陕西前三季度经济运行情况的概括。”张晓光表示，在全国经济放缓的背景下，陕西经济数据今年没有大起大落，保持平稳运行。经济增速虽然放缓，但物价没有过快上涨，就业没有发生大波动，收入在持续增加，因此，经济运行总体在可控范围。
虽然我省前三季度依然在“上升通道”中，但经济增长的“隐忧”已经出现。我省经济增速一季度增长9.2%，上半年增长9.7%，前三季度增长9.6%，前三季度增长速度比上半年下降0.1个百分点。0.1个百分点本身不大，但这个走势表明，经济下行压力苗头显现。近期原油价格的持续下跌，以及煤炭价格长期低迷，一些大宗产品的价格还在持续走跌，已经影响了我省产油、煤炭等能源和采矿企业的效益。
从全国情况来看，前三季度经济增长了7.4%，与上半年持平，其中三季度当季增长了7.3%，比二季度当季有所回落，回落0.2个百分点。全国31个省，多数省份三季度的增长比上半年有所回落。张晓光表示，这就为四季度中央和地方采取微刺激措施，或者定向调整措施留下了空间。中央实行的措施是定向调控，精准调控，这对我们陕西，这样一个以资源为首的省份留下了增长空间。
华商报记者 刘百稳
