华商报讯（记者 张欣）“原本是两栋楼之间的绿化带，现在建成了地下车库，可是购房合同中并没有说明小区要建地下车库，建车库占用了我们的公共绿地。”8月7日，家住新福路10号祥瑞花园小区的栗先生反映，该小区开发商占用绿化带建成了地下车库，影响了小区业主的居住环境。
    居民购房合同中没说建车库
    栗先生表示，当初他购买祥瑞花园9号楼一层，就是因为开发商在售楼宣传彩页中称，一层的住户拥有“私家花园”，想到能在一层的花园里种点花草，他动心了，因此购买了这套住宅。直到2010年10月31日交房后发现，一层屋后建了一排地下车库，可是购房合同中并没有提到在楼与楼之间建造车库一事。随后，栗先生拿出与陕西金圆方置业有限公司签订的购房合同，合同标明，建筑层数地上6层，地下0层，并未在合同中发现关于建设车库的内容。
    现在9号楼和10号楼及7号楼和8号楼之间，开发商分别挖有两个深约5米的半开放深沟式车库，共49个车库。“虽然建成了车库，但小区基本没有人购买，而且一下大雨，车库里就会积水，因为小区车库和一墙之隔的马路落差达2米多，排水不利，居民们也担心会对楼体造成安全隐患。”栗先生说。
    他和小区其他业主多次向相关部门反映情况，但问题都没有得到解决。
    管理部门已责令开发商按程序办理
    随后，华商报记者电话联系了陕西金圆方置业有限公司第二项目部，一工作人员表示，对于祥瑞花园小区地下车库的事，该小区住户多次向相关部门反映，他们也给相关部门答复过了，对于答复的具体内容不方便说。
    宝鸡市城乡建设规划执法支队工作人员表示，祥瑞花园小区开发商在9号楼和10号楼及7号楼和8号楼之间建设的车库未经规划审批，属于违法建设行为，已经责令开发商按相关基本建设程序办理。

                                                       来源：华商报